【中國新聞經濟網】勒泰集團:從IP打造到城市升級,堅定企業發展長征路

發布時間:2020-08-04 點擊次數: 字號:

作為石家莊勒泰中心一年一度的品牌故事,“全城盛宴”終于在食客千呼萬喚中姍姍而來。八仙來嗨, 大顯食通,本屆全城盛宴又將為消費者帶來怎樣的美食與潮流文化的碰撞呢?讓人拭目以待。

正如全城盛宴想要帶給消費者更好的美食體驗,勒泰致力于為城市帶來更新,不斷提升居民生活水平。歲月流轉更迭,時代的年輪滾滾向前。二十余年逐夢路,勒泰起步于商業零售,在豪放樸實的燕趙之地專注商業地產,不斷加快布局不動產金融……所走的每一步都鏗鏘有力、擲地有聲。

凡是過往,皆為序章。無論是榮膺2019年度中國商業地產TOP100第38名,還是旗下各項目紛紛成為代言城市的扛鼎之作,勒泰從未留戀過去的殊榮,卻也從不敢忘記“攜手世界商業,改變城市生活”的歷史道義與企業責任。

二十余年耕耘與開拓,秉承持赤子之心,勒泰在持續總結過往經驗教訓的同時,向著集團新時期長征路繼續奮勇前進。

商業先驅,鑄就城市的時代符號

作為石家莊最傳統、最集中的商業聚集帶,中山路曾被賦予了“打造全省第一商業繁華大道”的歷史使命。即使中山路早已成為時人購物、休閑、娛樂和辦公的最佳選擇,但在21世紀初,這座城市和這條街區仍缺少一座撼世地標。石家莊勒泰中心便在此時應運而生。自創建河北本土商業零售品牌保龍倉開始,勒泰一直將提升城市品位為己任,致力于促進城市現代服務業的提檔升級。帶著零售業沉淀的商業運營思維和經驗,勒泰將目光投向商業地產的開發與運營。

石家莊勒泰中心的創立十年磨一劍,早在項目規劃之初,勒泰集團董事局主席楊龍飛,便立志將其打造成為代表石家莊城市形象的地標性建筑,不僅要融入本土歷史文化與大眾需求,更要以站在商業潮流之巔的全新商品業態,全面升級城市居民消費體驗,拉動城市商業發展。

▲2012年石家莊勒泰中心開業現場

從設計方案數易其稿,到招商引進15個國家336個國內外知名品牌,其中艱辛不可一一贅述。值得欣慰的是,石家莊勒泰中心開業至今人氣客流不斷提升,其投資和財務的綜合表現甚至堪比一線同類項目。同時作為國內首單不依賴主體評級REITs產品的底層資產,石家莊勒泰中心在REITs發展方面進行了有益的探索和嘗試,吸引眾多商業銀行、證券公司等的青睞和廣泛參與。

不僅僅是石家莊勒泰中心,每一個勒泰投建的項目都是勒泰的口碑。2004年正式營業的唐山遠洋城,隨著消費者不斷升級的需求多次改造換代,通過業態重組實現品牌升級,塑造唐山遠洋城年輕潮玩的全新品牌形象,堪為當地購物中心的典范。唐山勒泰中心深挖唐山文化脈絡,結合當地豐富的礦石資源和開采歷史,將“水晶”的概念融入到建筑中,同時抓住唐山缺乏大規模休閑娛樂等體驗業態的痛點,以70%的體驗業態打造覆蓋全客層的吃、喝、玩、樂、購、娛一站式的家庭消費樂土。

▲唐山勒泰中心

商業地產不僅僅是幾幢高樓大廈,更是居民休閑娛樂的匯集地。勒泰旗下項目本著“連鎖不復制”的基本原則,區別于簡單的商業復制,尊重城市地域文化,根據人群結構、資源稟賦的不同,打造出一城一景一地標,以領先行業的戰略選擇和發展理念,創造自己獨特的市場價值。

穿越周期,堅定的長期主義者

在房地產紅利時期,資本的逐利性促使多家房企開啟規模擴張之路。一向秉持“長期主義”價值觀的勒泰,在當時并未呈現多元化大幅擴張的態勢,而是持續專注商業地產領域。勒泰見證了中國房地產行業的成長,更從一座城市的開發者變成了城市的靈魂締造者。也因此,在當前充滿不確定性的大背景下,勒泰能夠恪守企業基因,保持穩健的步伐。相較于以現金為王,講究快速銷售、快速回籠資金的住宅項目,商業地產規劃周期長,需要資金的沉淀,但因其獨特的經濟屬性和社會屬性,對于城市發展的推動作用卻是不言而喻的。

▲唐山遠洋城

憑借敏銳的商業嗅覺,勒泰不僅將旗下每一個項目的建筑塑造為硬件IP,同時,所推出的每一場活動也不止拘泥于“衣、食”范疇,而是將文化、娛樂、美食、購物等不同業態跨界融合,形成具有內容力與文化屬性的軟性IP。

“全城盛宴”作為石家莊勒泰中心針對夜經濟策劃的大型原創主題特色餐飲活動,從2013年舉辦第一屆開始,便以一場“舌尖上的勒泰”叫響了城市的餐飲街區品牌?!叭鞘⒀纭痹谝娮C石家莊夜經濟從萌動到躍動的過程中,也不斷向多領域、深層次、品牌化方向發展。同樣,以“天幕盛宴”為IP,唐山勒泰中心每年都會為唐山人精心打造了一場獨具特色的美食盛會!

作為消費的重要載體,購物中心無疑是經濟恢復重要的 “晴雨表”。在后疫情時代,購物中心的快速發力,將會在促進消費的整體復蘇方面作出巨大貢獻。

勒泰旗下項目是引領時尚潮流的綜合體,更是全新生活觀念和方式的倡導者,其將資產管理理念回歸到運營為本,重內容、重運營,以“商業+”打造綜合體。從戰略規劃到經營管理,從外觀構思到內部陳列,勒泰深度挖潛,不斷更新,助力于商業新生態的建構。

去年石門老街的修建,將石家莊勒泰中心負一層原有空間進行了大刀闊斧式的改革,優化了購物環境,同時通過對目標客群進行專業調研和分析,調整品牌分布和業態范圍,迎合大眾不斷提升的消費需求與購物心理,為消費者帶來驚喜的體驗,實現地段價值與產品價值的雙重綻放。

正如楊龍飛所說,勒泰這個名字有握緊美好事物的含意?!按笊浦撩馈笔恰袄仗背缟械脑妇?,勒泰一直致力于持續創造經濟、社會及環境價值,負責任地令業務可持續增長,帶動1500個商戶持續提升盈利能力,為社會提供了2萬余個就業崗位。利潤僅是勒泰追求發展的目標之一,而更高的能夠為社會帶來新的動力,為消費者提供價值,則是勒泰的最根本訴求。

路漫漫其修遠,在以繁榮中國城市為己任的長征路上,勒泰以產品為信仰,不忘初心,堅守信心,同時主動作為、積極爭取,以自身的確定性消除外界的喧囂與紛擾,用更高標準和要求激勵自身,勇于去實現更大的作為。

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